Expériences Immobilières
D'une simple location saisonnière à la liberté financière
Le complot des nouvelles plateformes de réservation pour faire exploser le marché de la location saisonnière
Vous souhaitez louer plus et gagner plus
avec votre location saisonnière ?
(sans jeter d'argent par les fenêtres, sans être un pro des sites de petites annonces et en gardant intact le plaisir et la joie de recevoir vos locataires ?)
Si OUI, ne quittez surtout pas cette page !
Vous allez découvrir la NOUVELLE façon d'attirer plus de locataires CHAQUE mois
et passer de propriétaire qui galère
à loueur qui affiche complet
(Vous pouvez en faire autant en moins de 31 jours)
Mais d'abord, laissez-moi vous poser quelques questions :
- Malgré tous vos efforts vous avez du mal à attirer autant de locataires que vous le souhaitez ?
- Lorsque la saison arrive vous n'avez toujours pas rempli votre calendrier de réservation ?
- Vous pensez que votre location mériterait d'accueillir plus de locataires ?
- Vous avez déjà mis votre annonce sur certains sites payants qui ne vous ont jamais envoyé un seul client ?
- Vous trouvez que certains sites abusent sur les commissions qu'ils vous prennent ?
- Certains sites ont mauvaise réputation et vous n'avez pas confiance dans la clientèle qu'ils pourraient vous amener ?
- Vous trouvez que certains loueurs louent à un prix tellement bas qu'ils cassent le marché ?
- Vous avez des amis propriétaires qui ne louent pas assez et qui rejettent la faute sur l'administration. A leurs yeux, elle ne contrôle pas assez tous les nouveaux loueurs récemment arrivés sur le marché ? Alors qu'en plus leurs annonces pullulent sur le bon coin dès les premiers rayons de soleil ?
- Vous voulez trouver des locataires sans que ça vous coûte un centime de plus ?
- Votre nombre de semaines louées plafonne depuis quelques années et vous aimeriez franchir ce cap ?
- Vous aimeriez afficher des taux d'occupation records à faire blêmir votre voisin ?
- Vous voulez faire de votre location un vrai revenu complémentaire ?
Vous êtes au bon endroit !
Lisez donc ce qui suit...
Découvrez ce que vous devez absolument savoir pour attirer des locataires tout au long de l'année même en période creuse et cartonner avec votre location saisonnière.
90% des propriétaires de location saisonnière louent au grand maximum 15 à 20 semaines par an.
Malheureusement ils continuent d'utiliser des techniques qu'ils ont toujours utilisé mais qui ne marchent plus.
Le problème ?
C'est que si vous faites comme eux, vous louerez autant qu’eux.
Est-ce vraiment ce que vous souhaitez ?
Faites comme les 10 % restants, ceux qui affichent complet presque toute l’année :
- Parce qu’ils savent ce que les autres ignorent.
- Parce qu'à chaque étape, ils connaissent les astuces qui font la différence.
Et en location saisonnière c’est ce qui fait toute la différence entre ceux qui ne louent pas et ceux qui affichent un calendrier de réservation complet.
Oui mais comment faire ?
Tout le monde n'a pas la chance de connaitre un expert de la location saisonnière.
En revanche vous avez la chance d'être arrivé sur cette page.
Je m’appelle Emmanuel je me suis lancé dans la location saisonnière en 2010.
Je loue en saisonnier une petite maison en bord de mer qui n’a rien d’exceptionnel. Pas de vue à couper le souffle, pas d’internet, pas de piscine, pas de jacuzzi, et une télévision de 30 cm (et non 30 pouces).
Au début, je louais à peine une vingtaine de semaines par an. Juste de quoi remplir un peu plus que les vacances scolaires.
Je peux vous assurer que j'ai fait beacoup erreurs. En restant modeste, je crois que je suis tombé dans tous les pièges que la location saisonnière pouvait offrir...
Et puis je me suis renseigné. J'ai lu une bonne douzaine de livres sur la location saisonnière (difficile d'en trouver plus en Français).
Je me suis formé auprès des plus grands loueurs en saisonnier.
J’ai testé toutes leurs techniques grandeur nature, sur mon hébergement.
En quelques mois j’ai vu mes réservations décoller, même en basse saison où la demande est pourtant plus faible.
Depuis, je n’ai cessé d’améliorer ces méthodes pour en tirer le meilleur résultat, pour louer plus et gagner plus.
J'ai compris comment attirer des locataires sans effort, sans chercher.
Sur les 9 premiers mois de 2015, je suis arrivé à un taux d’occupation de 93 %. On frôle l’indécence.
A la fin, j’en avais tellement marre de refuser des locations, que j’ai même acheté un second hébergement.
Et là encore mieux !
97 % de taux d’occupation sur les 3 premiers mois d’exercice en 2016.
Tant que je gagne je joue.
Mais restons humble, j'ai bien conscience qu'il n'y a pas qu'une technique ou qu'une méthode pour cartonner en location saisonnière.
Alors je voulais aller encore plus loin.
J'ai commencé par monter un blog pour raconter tout cela et toucher le maximum de personne.
Et un jour, j'ai organisé avec un ami un séminaire avec les meilleurs professionnels de la location saisonnière en France.
Pendant UNE journée entière, ils nous ont livré toutes leurs techniques et astuces pour louer toujours plus.
Et vous savez ce qu'on a fait ?
On a enregistré tout le séminaire.
Et voici maintenant pour vous :
- Toutes les bonnes astuces qui marchent pour remplir sa location et enfin en tirer un vrai revenu complémentaire.
- Toutes les techniques secrètes des loueurs qui cartonnent pour remplir leur calendrier de réservation même en basse saison.
Ne perdez plus votre temps
L’objectif est de vous éviter de perdre des années comme moi
et d’obtenir des résultats beaucoup plus rapidement
Voici ce que vous allez découvrir :
- Comment afficher 93 % de taux d’occupation en 4 étapes ? Rien de compliqué, juste de la méthode
- Quels sont les meilleurs plateformes de réservation ? Celles qui vont vous envoyer des locataires... même en basse saison.
- Comment bien connaître la stratégie du triangle du feu et mettre toutes les chances de son côté dès le départ ?
- Comment ratisser large et capter toutes les clientèles possibles et inimaginables ? Clientèles de qualité évidemment.
- Ce que vos locataires recherchent vraiment lorsqu'ils viennent chez vous ? C'est fondamental et pas ce que vous pensez.
- Ce qu'il faut comme compétences pour être un excellent loueur ? (je ne les ai pas toutes, mais je sais où aller les chercher !)
- Comment arrêter d'utiliser les techniques qui ne marchent plus ? Et les laisser aux autres...
- Pourquoi il est important de bien comprendre qu'une semaine de perdue, c'est... une semaine de perdue !
- Pourquoi ce n'est pas à vos clients de vous chercher ?
- Comment débourser 100 € et gagner 10 fois plus ?
- Le petit site que j'ai déniché qui m'apporte 30 % de mon chiffre d'affaires ?
- Comment détourner google pour choper les meilleurs sites de petites annonces ?
- Faut-il vraiment être sur Airbnb, avec tout ce qu'on entend ?
- Quelle stratégie mettre en place, étape par étape, pour attirer des clients tout au long de l'année ? (il n’y a qu’à recopier…) ?
- Comment rédiger simplement et facilement une petite annonce totalement irrésistible ? (90 % des loueurs ignorent totalement ces techniques)
- Les mots à utiliser pour avoir un TITRE ultra sexy qui rend douloureux le fait de ne pas cliquer dessus ?
- Comment avoir une photo principale totalement hypnotique et qui déclenche l'envie de cliquer sur votre annonce ?
- Comment faire ressortir votre annonce et ne voir que vous dans les listes interminables de petites annonces ? (C'est primordial et ce n'est pas compliqué, pourtant peu de loueurs le font...)
- Les secrets d'un photographe pro pour faire des photos époustouflantes, YOU CAN DO IT.
- Le nom du site où vous pouvez acheter des photos de votre région d'excellente qualité pour la somme ridiculeusement basse de 3 € pièce ?
- Comment fixer le prix maximum de sa location pour louer plus, sans en faire trop et louper des réservations ?
- Comment faire plonger votre futur client dans votre univers et qu'il se sente déjà en vacances sans être parti de chez lui ?
- Comment bien paramétrer les sites de petites annonces pour remonter en tête de liste, et qui ne demande ni de temps ni d'argent ?
- Ce que les sites Armor-vacances, Airbnb, Booking, peuvent vous apporter pour être ultra-visible et sortir du lot.
- Comment créer son propre site internet au design hyper pro en deux coups de cuillère à pot et sans connaître l'informatique ?
- Comment avoir 100 % de commentaires 5 étoiles sur Airbnb même s'il y a un bar en bas de votre appartement ? (Je n'en reviens toujours pas...)
- La technique oubliée pour faire passer une demande d'information en une réservation ferme en moins de 2 minutes chrono.
- Comment entrer dans le cercle vertueux des commentaires élogieux ?
Imaginez un instant ce qui se passerait si vous affichiez complet la majeure partie de l’année ?
- Vous recevez des chèques de réservation dans votre boîte aux lettres toutes les semaines tout au long de l’année.
- Vous pourriez enfin toucher un vrai revenu complémentaire.
- Vous pourriez en faire profiter vos enfants ou vos petits-enfants.
- Vous pourriez enfin vous offrir ce dont vous avez toujours rêvé.
- Vous pourriez partir plus souvent en vacances ou emmener vos proches.
- Vous auriez tellement de réservations que votre principal problème deviendrait de gérer le risque de surbooking quand deux réservations tombent en même temps.
- Imaginez la tête de vos amis lorsque vous leur direz que vous gagnez de l’argent avec votre location saisonnière. Vous allez faire des envieux…
Je sais ce que tous ces conseils vont vous apporter, et combien ils vont vous faire gagner d’argent.
Il risque bien de vous faire gagner 2 ?, 4 ?, 6 ?, 8 ? semaines de location de plus par an.
Je le sais parce que je suis loueur depuis longtemps et que je sais que ça marche.
Partons de l’hypothèse la plus basse, dans le pire des cas.
Imaginons que cette formation vous permette de décrocher 3 semaines de location de plus par an (ce qui sera bien le minimum du minimum), elle vous aura rapporté combien ? 900 €, 1200 € ?
J’aurais pu vous proposer au grand minimum 600 € pour cette formation.
Mais j’ai bien conscience que ce tarif n’est pas encore à la portée de tous les propriétaires, surtout ceux qui ont du mal à louer.
Je ne suis pas du genre à garder pour moi tous les bons conseils qui marchent et à ne pas les partager.
Alors pour que le plus grand nombre de loueurs puissent cartonner et avancer j’ai fixé le tarif à 247 €.
247 € c’est le tarif pour accéder à l'ensemble du contenu de la formation.
600 € 247 €
Si vous louez ne serait-ce qu'un WE de plus, vous avez déjà remboursé votre mise de départ !
Votre retour sur investissement est immédiat.
VOS 3 GARANTIES
Satisfait ou Remboursé
1ère GARANTIE
Je comprends que cette offre puisse vous rendre septique et si dans les 30 jours après votre achat, vous n’étiez pas entièrement satisfait des techniques enseignées pour louer plus, je vous les rembourse intégralement, sous 48h et sans vous poser de question.
Ecrivez-moi directement à cette adresse : postmaster@experiences-immobilieres.com et je vous réglerai ce que je vous dois.
2ème GARANTIE
Si vous ne louez pas 3 semaines de plus par rapport à l'an dernier, j'insiste pour que vous m'envoyez un mail et je vous rembourserai 3 fois le prix de la formation.
Le seul truc, c'est qu'il faudra me montrer que vous avez bien mis en place tout ce que vous allez découvrir dans la formation (normal, non ?).
Vous ne dépensez donc rien en investissant dans cette formation : vous générez plus de locations, OU vous recevez 3 fois son prix.
3ème GARANTIE
Si vous trouvez n'importe où sur internet, une méthode pour louer et gagner plus en location saisonnière, qui soit aussi complète, pratique, et moins chère, je m'engage à vous donner un chèque de 300 €.
Vous allez prendre une longueur d’avance sur vos concurrents et néanmoins amis !
La formation "Booster ses réservations et afficher complet" comprend :
Un guide de 82 pages joliment illustré pour vous faciliter sa lecture et favoriser sa mémorisation.
A l'intérieur toutes mes techniques pour afficher des taux d'occupation records et cartonner en location saisonnière.
4 heures de vidéos
Les vidéos sont extraites d'un séminaire qui a pour thème : comment louer plus et gagner plus avec la location saisonnière ?
Il s'est tenu le 2 octobre à Lorient en Bretagne Sud.
Mais attention...
Que se passera-t-il si vous ne passez pas à l’action aujourd’hui ? Vous voulez vraiment rester avec votre taux d’occupation anormalement bas alors que d’autres cartonnent ? Ce serait dommage, non ?
Deux possibilités s’offrent à vous :
Soit vous continuez à faire ce que vous avez toujours fait et vous aurez toujours les mêmes résultats, des résultats qui ne vous plaisent pas.
Soit vous passez à l’action et choisissez d’appliquer des techniques qui marchent, 100 % testées et approuvées pour multiplier ses recettes quasi instantanément.
Entrez dans la cour de ceux qui veulent cartonner.
Après tout il n’y a pas de honte à vouloir s’enrichir légalement avec humanisme et éthique. Notre belle activité de loueur en saisonnier le permet, pourquoi refuser d’avancer et de franchir le pas pour s’enrichir ?
Mon grand-père disait toujours qu’il valait mieux faire envie que pitié. Mettez toutes les chances de votre côté pour réussir vos projets et soyez une source d’inspiration pour votre entourage.
Les réponses à vos questions !
QUESTION # 1
Est-ce que ces techniques marchent aussi bien pour une petite maison en pleine campagne qu'un appartement en centre-ville ?
Tous les conseils ont été testés par de VRAIS loueurs en saisonnier. Ils marchent quelque soit l'endroit où vous louez. Mer, ville, montagne, campagne, internationnal ça marche.
QUESTION # 2
Où allez-vous chercher toutes ces techniques pour louer toujours plus ?
Ces techniques sont tirées de notre expérience de loueurs et de techniques de persuasion, d'études en psychologie sociale (et non de socio-psychologie), de web-marketing, de copywriting et de stratégie commerciale.
Nous avons vulgarisé et rendu accessible tout ce savoir pour vous le donner en conseils simples et directement applicables par tout le monde.
Rien de difficile et de farfelu, que du concret et qui marche.
QUESTION # 3
Pour mettre en pratique ces conseils, faut-il encore débourser de l'argent ?
La majorité des conseils ne vous coûtera strictement rien à mettre en place. Pour les autres, il se peut qu'ils aient un coût, mais ils vous rapporteront beaucoup plus qu'ils vous auront coûté.
C'est un investissement et pas un coût.
QUESTION # 4
Pour mettre en pratique ces conseils, est-ce que ça demande du temps ?
Je vous mentirais si je vous disais que ça ne vous demandera pas de temps.
Oui ça demande un peu de temps pour mettre en pratique ces conseils.
Vous n'allez pas multiplier vos réservations comme ça par magie.
Autant être franc avec vous, si vous attendez une méthode miracle qui va se mettre en place juste en claquant des doigts, vous n'êtes pas au bon endroit.
Avec tout ce programme, vous allez enfin maîtriser la compétence rare d’attirer des dizaines et des dizaines de voyageurs toute l'année.
Qu’est-ce qui se passe si je clique sur le gros bouton violet ?
Si vous cliquez sur le bouton violet "oui, je veux accéder aux conseils...", vous serez dirigés sur une page de commande totalement sécurisée https, qui vous demandera votre nom, prénom, adresse, numéro de téléphone et adresse email.
(entrez bien votre meilleure adresse e-mail, car j'enverrai à cette adresse votre lien d'accès vers la formation)
Ensuite vous n'aurez qu'à choisir votre mode de règlement : carte bleue, chèque, virement, ou Paypal.
En choisissant Carte Bleue vous serez dirigés vers un des sites les plus sécurisés au monde : STRIPE. C'est LE concurrent de Paypal c'est pour vous dire le niveau de sécurité de ce site.
Dès que vous aurez entré vos coordonnées bancaires, un mail vous sera automatiquement et instantanément envoyé avec le lien d'accès à la plateforme sécurisée Kooneo où est stockée la formation (le guide et les vidéos).
Rien de difficile il n'y a qu'à cliquer sur le lien et regarder toute de suite la formation.
Ce programme est destiné :
- Uniquement aux propriétaires de locations de vacances ou saisonnières ou porteurs d’un projet de location saisonnière. Curieux s’abstenir.
- Aux personnes ouvertes d’esprit.
- Aux personnes qui sont prêtes à accueillir le changement.
- Aux personnes qui veulent louer plus et atteindre des taux d’occupation records.
Ce programme n'est pas destiné :
- Aux personnes qui sont fermées aux échanges.
- Aux personnes qui savent déjà tout.
- Aux propriétaires qui louent depuis 20 ans et qui n'ont plus rien à apprendre.
- Aux vieux ronchons qui se plaignent tout le temps et qui préfèrent rejeter la faute sur les autres plutôt que de se remettre en cause.
Mais qui sont les EXPERTS qui sont intervenus dans le séminaire sur location saisonnière ?
Yannick DELONGLEEFondateur de progresser-en-photo.com
Il est photographe PRO et formateur PHOTO depuis 2007. Il anime le blog progresser-en-photo.com et propose des formations pour les professionnels (dont les agences immobilières) sur formations-pour-les-pros.com. Sa devise : « La photo c’est simple, il suffit d’avoir les bonnes explications ! ». Il réalise tout au long de l’année des prises de vue pour les agences immobilières et les particuliers. Il crée des sites uniquement pour les loueurs en saisonnier.
Bruno LAGADECFondateur de armor-vacances.fr
Il a réussi l'exploit de placer son site de petites annonces en première page de Google. Nous pouvons lui faire confiance lorsqu'il parle de visibilité sur Internet. Il vous expliquera comment marche son site de l'intérieur, les critères pour remonter en tête de liste... Personne n'a jamais fait cela avant lui, une grande première.
Cédric GENINFondateur de commentlouerplus.fr
Il accompagne depuis des années les propriétaires de location saisonnière pour développer leur activité et louer plus. C'est un professionnel du métier de loueur. Il est devenu maître dans la création de site internet spécialisé dans la location saisonnière.
Un intervenant a voulu garder l'anonymatVous comprendrez pourquoi dans les vidéos...
Quelques indices tout de même...
Il est diplômé d’une grande école internationale.
Il s’est mis à la location saisonnière assez récemment et il affiche déjà des scores que beaucoup lui envieraient.
Dimanche 17 juillet lors d’un skype de 2h30, alors que toute ma petite famille était à la plage, j’ai eu la chance et l’honneur de l’écouter m’expliquer ses découvertes. Et là… Ce que j’ai entendu m’a littéralement bouleversé. Je lui ai demandé direct de venir au séminaire pour témoigner et rendre compte de ses travaux.
L’information qu’il détient a une telle valeur que je me disais qu’il était impensable que je ne l’offre pas au séminaire.
Il a accepté de venir le 02 octobre et je me suis fait une joie de l’entendre nous expliquer toutes ses découvertes. Il a tout simplement découvert comment se hisser en haut de page des recherches Airbnb et y rester. L’importance de tel ou tel critère et croyez-moi ce ne sont pas ceux que vous pensez !
Il ne loue qu’avec Airbnb. Il a tellement étudié ce site qu’il en est devenu un expert dans toute la Francophonie. Ses derniers résultats de recherche (scientifique et statistique) sont totalement inédits et à contre-courant avec ce que la majorité des loueurs peuvent penser.
Il vient du monde de web et ses amis le surnomment le MacGyver du net.
Voici une courte vidéo du séminaire avec beaucoup de témoignages de participants qui sont sortis enchantés de leur journée pour louer plus et gagner plus
(On me voit en gros plan avec un drôle de truc à la main droite)
(Comme d'habitude, le tarif augmente dans quelques jours)
BONUS # 1 IMPOTS (vidéo + guide) (Valeur : 97 €)
Pour gagner plus, il faut aussi dépenser moins.
Je vous offre donc GRATUITEMENT une vidéo de 25 minutes de bons conseils pour ne plus payer d’impôt sur vos recettes locatives.
Ainsi qu'un GUIDE de 44 pages sur la FISCALITE en location saisonnière, entièrement validé par mon Expert Comptable.
Ne plus payer d’impôts, ni de CSG ni de CRDS c'est possible, 100 % légalement et sans partir au Panama.
BONUS # 2 LE guide de référence pour afficher complet (Valeur : 47 €)
C'est un guide de 64 pages destiné aux loueurs en saisonnier qui vous enseignera d'abord les grands principes pour afficher complet puis toutes les techniques et astuces pour remplir son calendrier de réservation en deux temps trois mouvements.
BONUS # 2 FICHES FORMATION/ACTION (Valeur : 27 €)
Pour vous faciliter les choses, je vous offre GRATUITEMENT toutes les fiches techniques (Slides) des intervenants du séminaire qui récapitulent leurs présentations et votre plan d'action à mettre en oeuvre dès aujourd'hui.
BONUS # 3 RESSOURCES PHOTOS (Valeur : Inestimable)
Vous retrouverez dans une fiche technique toutes les ressources pour faire de belles photos en terme de matériel, de logiciel et de montage gratuit.
Merci à Yannick d'avoir bien voulu nous proposer de telles informations. Là aussi le conseil n'a pas de prix et va vous éviter de grosses erreurs et de dépenser des milliers d'euros dans des achats non adapté à vos besoins.
BONUS # 4 ETUDES DE CAS (Valeur : Inestimable)
Etude de cas N°1 pour booster ses réservations : une loueuse en saisonnier avec une énorme maison vue sur Mer (2h30 de vidéo)
Etude de cas N°2 pour avoir plus de réservations : un loueur de 4 appartements en ville (1h43 de vidéo)
Est-ce que je peux aussi régler par chèque ?
Oui bien sûr. Cette option vous sera proposée une fois que vous aurez cliqué sur le bouton violet commander.
Besoin de plus d’information ?
Si vous voulez plus de précision avant de vous inscrire, vous pouvez me joindre directement à l'adresse mail postmaster@experiences-immobilieres.com, je vous contacterai personnellement et très rapidement.
Accès
Vous avez accès à vie à la formation, 24h sur 24, 7j sur 7, depuis n’importe quel ordinateur connecté à internet.