Module 1 : 

Trouvez la bonne affaire

• Choisir le meilleur emplacement
• Le type de bien à chercher
• La meilleure façon et la plus rapide pour trouver une bonne affaire
• Savoir si l’immeuble se prête à la location saisonnière ?
• A quel prix acheter ? Et comment le négocier
  

Module 2 :

Financement & sécurisation de l'achat

• Comment avoir un dossier en béton ?
• Connaître le fonctionnement d’une banque pour marquer des points dans votre présentation et obtenir votre accord de principe
• Ce qu’il faut vraiment négocier avec le banquier
• Choisir entre des intérêts intercalaires et report total des mensualités ?
• Sécuriser votre parcours d'achat avec le notaire

Module 3 : 

Travaux & décoration

• Faire les travaux sans se ruiner
• Choisir des artisans de confiance
• Les éléments indispensables dont raffolent vos locataires
• Comment transformer un appartement glacial en un cocon chaleureux ?
• Matériaux, meubles, accessoires comment concilier le beau et le facile d’entretien ?

Module 4 :

Trouvez des clients par centaines

• Bien paramétrer les meilleurs plateformes pour les forcer à vous envoyer le maximum de réservations
• Savoir rédiger une petite annonce qui convertit sans être un écrivain et qui rend douloureux le fait de ne pas réserver chez vous
• Avoir des photos explosives sans être un pro de la photo
• Comment décrocher des commentaires 5 étoiles en permanence ?
• Comment améliorer votre annonce pour la rendre toujours plus visible ?
• Louer plus cher tout en remplissant son calendrier de réservation

Module 5 : 

Gérez, Déléguez, Automatisez

• Comment passer moins de 5 min par jour à gérer ses affaires ?
• Comment choisir une gestionnaire de confiance ?
• Comment ne plus faire les check in/out et le ménage ?
• Comment mettre en place un agenda partagé avec toutes les informations ?
• Comment  bien paramétrer son Channel Manager pour synchroniser ses calendriers ?

Module 6 :

Réglementation & Fiscalité

• Savoir exactement où vous avez le droit de faire de la location saisonnière et où c’est rigoureusement interdit
• Les démarches administratives avant de se lancer et les formulaires officiels
• Savoir comment respecter Hadopi
• Modèle de contrats, état des lieux, inventaires…
• Assurer son bien
• Opter pour le meilleur régime fiscal LMP ou LMNP ?
• Ne plus payer d’impôt sur vos revenus locatifs
• Les cotisations sociales "RSI"

Module 7 : Location étudiante

• Emplacement/saisonnier
• Vos obligations (durée des baux, contrats…)
• Comment sélectionner les locataires ?
• Comment obtenir des loyers 30% plus élevés que la moyenne ?

Module 8 : Accélérer

• Comment se former gratuitement tout en gardant son salaire ?
• Comment gérer les appartements des autres ?
• Multiplier les achats ?
• Comment vendre son savoir-faire et acheter pour les autres ?
• Comment vendre don savoir en immobilier ?
• Où placer son cash pour avec le maximum de rendement ?