A propos

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Bienvenue sur le site Expériences Immobilières.

 

Je m’appelle Emmanuel.

J’ai commencé à investir dans l’immobilier à l’âge de 35 ans.

 A cette époque, je me disais qu’il était dommage de payer un loyer à son propriétaire.

Ce n’était pas comme ça que j’allais m’enrichir.

Je voulais à mon tour devenir propriétaire et avoir des locataires qui me financeraient mes appartements.

 J’étais loin d’imaginer que cette décision allait bouleverser ma vie.

 Je me suis aperçu que l’on pouvait gagner beaucoup d’argent avec l’immobilier.

Et contrairement aux idées reçues, investir dans de l’immobilier rentable n’est pas très compliqué.

Il faut juste un peu de méthode. 

 J’ai commencé par acheter une maison que j’ai divisé en 2 appartements, puis une autre, et encore une autre…

Tant que je gagne, je joue.

 J’ai beaucoup rénové par moi-même : placo, plomberie, carrelage, cuisines, cloisons, dalles, escaliers…

J’ai fait de la location nue, meublée, à l’année et à la semaine.

Ce que je préfère c’est quand même la location saisonnière.

 

investir dans l'immobilier

               L’intérieur de ma location saisonnière

 

Avec l’immobilier, j’ai rencontré des gens incroyables qui m’ont fait confiance dans mes projets.

 Et ça m’a permis de voyager dans des pays lointains…

Investir immobilier

                                  Maldives 2013

 

Je vous propose sur Expériences Immobilières de partager cette méthode pour avancer plus vite en toute sérénité.

 Prêt à faire vos premiers pas sur le chemin de l’immobilier ?

 Recevez mes conseils par mail pour investir facilement et rapidement dans l’immobilier locatif.

A votre réussite locative.

Emmanuel GUENGANT

moi V4

 

10 Des réflexions sur “A propos

  1. bonjour emannuel,
    je découvre ton blog et j’aimerais te demander si je loue en meublé mais à des étudiants
    avec 1 bail de 1 an, faut il déclarer comme location meublé saisonnière,
    et je voulais te demander en loc meublé bail de 1 an pour étudiant je déclare également à la chambre de commerce et je rempli le formulaire POi, peux tu m’en dire plus et ou m’expliquer le fonctionnement, merci pour tes réponses

  2. Bonjour jeje,
    Soit vous louez en meublé à l’année et le bail est d’un an, soit vous louez à un étudiant et le bail est de 9 mois soit vous louez en location saisonnière et le bail est compris entre une journée et 90 jours. Mais tout ça c’est de la location meublée. Il faut donc faire une déclaration POi et la déposer au Tribunal de Commerce. Vous recevrez après quelques semaines un numéro de SIRET par l’INSEE.
    Au plaisir,

  3. Merci pour ce partage ! ça me rassure tellement … car j’ai envie de me lacer sur l’immobilier depuis quelques années … mais trop peur de fanchir le pas …

  4. Bonjour Loryane,
    Merci merci
    Le premier pas est toujours le plus difficile à franchir !
    Bon courage pour ton passage à l’action.
    A bientôt

  5. Bonjour,
    Acheter un nouvel appartement fraîchement construit pour une valeur de 170 000e dans le but de le louer, est il rentable ?
    Merci d’avance !

  6. Bonjour Alexandre,
    Si vous voulez 10% de rentabilité brut il faudra avoir 17000€ de loyer annuel. A vous de jouer !
    Tout dépend du type de bien, de votre emplacement et de votre stratégie commerciale pour atteindre cet objectif.
    A très bientôt

  7. bonjour Emmanuel,
    que pensez vous des locations grosse capacité du type 20 couchages ?
    merci de votre retour

  8. Bonjour Hug,
    Ce n’est pas le plus facile à louer surtout en basse saison. Mais bien placé, à coté d’une salle de mariage par exemple ça peut être intéressant !
    Au plaisir

  9. Bonjour Emmanuel je souhaiterais investir sur une maison mais en neuf en Bretagne pour du locatif saisonnier cela vaut il le coup ou vaut-il mieux acheter de l’ancien et restaurer . Cdlt

  10. Bonjour Moretti,
    Impossible de te répondre ! Il y a tellement de facteurs qui rentrent en compte…
    Au plaisir

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