Le séminaire IMMO WOW (prononcez wahou), 100% location saisonnière et location de courte durée, s’est déroulé avec succès le 23 septembre 2017 au Palais des Congrès de Lorient en Bretagne Sud. 

Et il s’est passé des trucs incroyables.

1/ Pour quoi ce titre bizarre : IMMO WOW ?

Wow en anglais est l’équivalent de notre Wahou.

Et “Wahou” c’est l’effet que l’on recherche sur nos locataires lorsqu’ils arrivent dans notre hébergement.

On a tous envie d’entendre nos locataires dire Wahooouuuu en entrant chez nous.

L’effet Wahou va nous garantir de bons commentaires, de louer plus.​..

Wow c’est aussi la réaction que vous aurez lorsque vous verrez votre compte en banque grossir grâce à la location saisonnière.​..

La boucle est bouclée.

2/ Le séminaire Numéro 1 sur la location saisonnière

IMMO WOW c’est le seul séminaire entièrement consacré à la Location de courte durée en France en 2017.

50 Personnes ont fait le déplacement pour cette journée riche en émotions. Le double de participants de l’édition 2016. Un grand Merci à vous !

Le RDV avait été donné tôt le matin (à partir de 7h45).

Et Certains étaient là même à 7h30.

Quand je vous dis que l’avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt.

Il faut dire que le programme était chargé.

Du lourd.

3/ Le programme du séminaire sur l’immobilier et la location saisonnière

7h45 – 8H15 Accueil café, thé, viennoiseries

8h15 – 9h15 Introduction + 4 techniques pour louer en se passant des grandes plateformes de réservation Emmanuel GUENGANT

9h15 – 10h15 Où trouver la bonne affaire & comment la financer ? (techniques confidentielles incluses) Sébastien ASCON 

10h15 – 10h30 Pause-café, thé, viennoiseries

10h30 – 11h30 Séduire par la décoration et s’approcher des 100 % de taux d’occupation : La stratégie déco rendement. Jean-Christophe GRISELIN

11h30 – 12h30 De l’expérience voyageur à la création de votre empire. Pierre de eldorado-immobilier.com

12h30 – 14h00 Repas buffet traiteur (pris sur place)

14h00 – 15h00 Location saisonnière 3.0. Comment réussir sur un marché en pleine mutation ? Cédric GENIN

15h00 – 16h00 La délégation : comment louer en saisonnier tout en voyageant aux 4 coins du monde ?  Raphaël CARTENI

16h00 – 16h20 Surprise

16h20 – 16h35 Goûter & bulles

16h35 – 17h45 Comment passer de super hôte à co-hôte 5 étoiles et multiplier les investissements ? Charlotte MARICAN et Jean-Christophe BISOUX

17h45 – 18h00 Bilan & perspectives

4/ Un Séminaire Immo de haut niveau

Je ne pensais pas que les intervenants auraient fait un truc pareil. Chacun dans son domaine a excellé.

Honnêtement c’est du gros gros niveau.

Personnellement j’ai appris plein de choses, même sur la stratégie web à mettre en place. Je pensais être à la pointe du truc, eh bien non, certains intervenants ont été encore plus loin.

Le simple site internet, vitrine de sa location, est mort et enterré… Vive le site régional de références touristiques.

Cliquez ici  pour regarder les enregistrements vidéos du séminaire IMMO WOW

5/ Comment organiser un séminaire sur l’immobilier et la location saisonnière ?

Les ténors de la location de courte durée française et internationale étaient là. Ils étaient chauds bouillants.

Je suis allé les chercher la veille à l’aéroport ou la gare et on a mangé ensemble histoire de se caler pour le lendemain.

Aussi étonnant que cela puisse paraître, je n’avais jamais rencontré physiquement certains intervenants (la majorité !).

C’est ça la magie d’internet, on communique ensemble, on se téléphone, on se fait des webinaires mais on ne s’est jamais rencontré.

Ne pensez pas que ces relations soient superficielles, bien au contraire, on a l’impression de se connaître depuis 20 ans. On a les mêmes objectifs.

On fait tous la même chose et pourtant on n’est pas concurrent.

Une belle leçon de partenariat qu’on devrait généraliser chez les loueurs en saisonnier.

6/ Comment organiser un séminaire sur l’immobilier ?

Ne pensez pas que c’est simple d’organiser une rencontre comme ça.

Je suis un grand timide.

Aller vers les autres, demander à tous ces intervenants de venir, risquer de se prendre un gros vent, risquer d’être rejeté par ses paires, ça demande de se faire violence.

Mais après quel bonheur ! Quelle satisfaction !

Il faut savoir ce que l’on veut également. Il n’y a qu’en sortant de sa zone de confort que l’on grandit.

Pour évoluer dans un environnement favorable, un environnement soutenant, bienveillant, il faut se le créer. Il n’y a pas d’autres possibilités. Si vous passez votre vie dans votre canapé en ruminant que vous méritez mieux vous n’aurez pas beaucoup de résultats.

Au contraire il faut aller vers les autres, donner un max, écouter, s’intéresser, s’ouvrir aux autres.

Qui sort s’en sort.

Vous savez ce que l’on dit ?

1/ Nous avons le niveau de vie des 5 personnes les plus proches de nous. Depuis le début de cette aventure entrepreneuriale, je m’évertue à changer la donne.

A côtoyer des gens qui sont d’un niveau supérieur à moi. Juste pour comprendre par quel chemin ils sont passés, pour m’inspirer et me motiver.

2/ « Si tu es le plus intelligent de la pièce. Quitte la pièce. » Celle-là aussi je l’adore.

Je préfère passer pour le naïf de la bande que celui qui sait tout.

Et en même temps je m’imprègne comme une éponge des autres, de leur parcours, de leur réussite, de leur échec.

Je ne suis pas le meilleur loueur en saisonnier.

Je ne suis pas le plus grand orateur.

Je ne suis pas le meilleur blogueur du monde.

Mais au moins j’avance et me bonifie avec le temps (j’étais à Porto le WE dernier, ce sera l’objet du prochain article)

J’accepte mes défauts et le fait de ne pas être parfait.

7/ Les participants du séminaire sur la location de courte durée

Ce qui a été génial dans le séminaire c’est qu’il y avait des pros de la location saisonnière mais aussi des participants avec un parcours incroyable.

• Michel avec son Château fort
• Sandrine avec son Château d’eau
• Annick et Raymond avec leur belle maison vue mer et la seconde qui va arriver très prochainement
• Magali et Christine avec leur belle maison avec piscine
• Stéphane, prof de sport qui n’achète que des immeubles
• Lilian avec un parcours professionnel exemplaire
• Laure qui affiche presque 100% de taux d’occupation avec sa loc
• Michèle multi-propriétaire qui vient d’acheter un plateau
• Steven 23 ans qui loue 2 apparts en saisonnier, et qui va acheter un plateau à côté d’un aéroport.
• Rémi jeune investisseur toujours fidèle au rendez-vous
• Nathalie et Gildas futurs loueurs en saisonnier
• …

Sans oublier Franck, ex-électricien, accro à l’immo qui avait comme objectif d’avoir son âge en appartements.

Objectif atteint.

A l’âge de 48 ans, il a désormais 50 appartements à son actif.

Il se confie à la soirée Business Class :

Sans compter tous les autres participants tous aussi inspirants, et dont je m’excuse de ne pas les citer.

Quels échanges ! Quelles richesses ! Quelles sources d’inspiration !

C’est génial.

Pour voir toutes les vidéos du séminaire c’est par ici !

La vie est faite de rencontres. Et je suis content d’avoir organisé un tel brassage idéologique, d’avoir pu rassembler autant de forces vives et positives.

MERCI INFINIMENT A TOUS VOUS ETES GENIAUX

Oui c’est possible de changer de vie avec l’immobilier et la location saisonnière.

8/ Une invitée très spéciale au séminaire IMMO WOW

Audrey (les revenusautrement.fr) spécialiste de la colocation, nous a fait l’honneur de sa présence et a enrichi les débats lors de ses interventions remarquées et remarquables.

Merci à toi, Miss Coloc !

 

9/ C’est le deuxième séminaire sur la location de courte durée

L’an dernier, j’avais organisé un premier séminaire toujours 100% location saisonnière sur comment « louer plus pour gagner plus » à destination des propriétaires, histoire de booster leur visibilité et de les aider dans leur démarche de commercialisation.

Là j’ai voulu élargir et toucher les primo ou jeunes investisseurs.

10/ Quelques chiffres sur le séminaire sur la courte durée

49 + 1 personnes. 1 personne n’a pas pu venir au dernier moment, je l’ai remboursé mais elle a quand même voulu bénéficier des bonus et des enregistrements et a repris une place (à prix réduit) deux jours après la fin du séminaire !

Plus de 310 00 € euros de loyers encaissés par an par les différents intervenants.

Le patrimoine de l’ensemble des participants est estimé à plusieurs dizaines de millions d’euros.

Une évaluation du séminaire par les participants à 9.2 sur 10 Wow !

 

11/ On pense aux autres !

20 % des bénéfices du séminaire ont été redistribués à l’association VAGDESPOIR pour favoriser l’insertion des personnes handicapées.

On redistribue aussi les richesses vers ceux qui en ont le plus besoin, c’est ça l’esprit IMMO WOW.

12/ Les intervenants étaient très sérieux au séminaire

L’ambiance était très studieuse :

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Et décontractée :

 

Conclusion

Et vous ? Vous y étiez ? 

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PS :  En raccompagnant des intervenants dans leur appart-hôtel voisin je n’ai pas pu m’empêcher d’immortaliser cette superbe tête de lit avec table de nuit intégrée (nickel pour le ménage il n’y a rien qui traîne dessous) et cette magnifique porte palière (idée déco).