Analyse détaillée entre la poule et l’œuf.
Faut-il acheter sa résidence principale (RP) avant d’acheter de l’immobilier locatif ou faire le contraire ?
La réponse est claire et sans appel.
Archives des catégories: Immobilier
La meilleure stratégie pour trouver un bien immobilier locatif rentable sans chercher !
Ahhhh qu’est-ce que j’aimerais trouver un bien immobilier ultra rentable juste en claquant des doigts.
Comme ça, par enchantement.
Pas vous ?
Bonne nouvelle.
C’est possible.
Lire la suite…Les 3 erreurs à éviter lors d’un investissement dans un local commercial.
Voici un article invité de Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre habitués aux plateaux de BFM TV dès que l’on parle d’investissement immobilier. N’hésitez à aller voir leur site construire-sa-retraite.com !
L’investissement dans un bien immobilier reste en France un bon vecteur pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. Il est rassurant par son côté palpable et offre des perspectives de rendement et de valorisation patrimoniale tout à fait intéressants. D’autant plus si vous optez pour des supports à haut rendement.
Parmi ceux-ci on peut trouver les locaux commerciaux. Même s’ils sont très attractifs, il faut rester raisonnable et bien penser son investissement avant de se lancer.
Comment devenir un vrai marchand de biens ?
Cette année a été absolument extraordinaire pour moi.
Riche en événements, rencontres et formations.
J’ai appris des tonnes de trucs nouveaux, des trucs qui ont changé ma vie.
Je crois que c’est ça le secret. Apprendre, apprendre, apprendre.
Après tout paraît plus simple. Lire la suite…
Comment monter un dossier de prêt immobilier en béton ?
Lors de votre achat immobilier :
- Vous trouvez que la recherche de financement ressemble souvent à un parcours du combattant ?
- Vous avez peur d’aller demander un prêt à votre banquier ?
- Vous n’avez pas envie ni le temps de toquer aux portes de toutes les banques ?
Je vous rassure moi non plus.
Et j’ai trouvé la solution…
Acheter 30 appartements en CDD ?
Vous pensez qu’acheter 30 appartements sans CDI n’est pas possible ?
Qu’aucune banque ne vous suivra ?
Qu’aucune banque ne vous accordera de financement ?
C’est ce qu’on va voir ! Lire la suite…
LMNP contre SCI à l’IS : le Match !
Il est important de bien choisir son statut lors de l’achat de son bien.
Dans la catégorie location Meublée, deux statuts s’affrontent depuis la nuit des temps : le LMNP Loueur en Meublé Non Professionnel et la Société Civile Immobilière à l’Impôt sur les Sociétés.
Passons en revue les avantages et inconvénients de chaque régime. Lire la suite…
Diviser un immeuble en appartements ? Oui mais attention !
Il est tentant de vouloir diviser un immeuble pour le revendre à la découpe ou en optimiser les espaces locatifs.
Mais attention à ne pas s’engager trop vite dans ce type de projet. Des autorisations sont nécessaires au plus haut niveau.
Explications ! Lire la suite…