La location saisonnière sans stress : alors comment investir en toute sérénité dans une copropriété ? Découvrez les clés pour choisir la copropriété idéale pour votre investissement Airbnb, conseils pratiques et astuces pour une location sans stress et un investissement serein. Lorsqu’on investit en location Airbnb, il faut bien choisir sa copropriété pour ne pas…
Où investir en location saisonnière. Découvrez où acheter en location saisonnière dans votre ville ou ailleurs. En immobilier, on entend souvent dire que c’est à l’achat que l’on gagne de l’argent, pas à la revente. Et c’est vrai ! La revente est toujours hypothétique. « Ça va prendre de la valeur, ça devrait augmenter…» Tout…
Déléguer sa location saisonnière, nos conseils ! Déléguer sa location saisonnière à une conciergerie privée ou à Airbnb, retrouvez toutes nos informations dans cet article : La location saisonnière attire de plus en plus de prétendants. Normal. L’activité est tellement lucrative qu’il serait fou de ne pas en profiter. Tout le monde veut sa part…
Comme moi, vous avez envie de mettre votre bien en location sur Airbnb? Airbnb voudrait que je loue mes appartements Gratuitement ! Sont-ils devenus fous ?
Je suis parti en long WE à Porto au Portugal et je vous donne mon expérience sur la location à courte durée au Portugal. J’adore le Portugal, les gens sont sympas, le climat est doux et la vie facile. Je n’ai pas pu m’empêcher de regarder les locations de courte durée de la ville. Et…
Le séminaire IMMO WOW (prononcez wahou), 100% immobilier et location saisonnière et location de courte durée, s’est déroulé avec succès le 23 septembre 2017 au Palais des Congrès de Lorient en Bretagne Sud. Et il s’est passé des trucs incroyables.
Comment louer 25 % plus cher que ses voisins ? Et que vos clients arborent un sourire large épanoui après un séjour mémorable dans votre location ? Ce n’est pas possible ? Moi non plus je n’y croyais pas. Et pourtant.
La location meublée de courte durée saisonnière, est en pleine explosion. Dans tous les médias en parlent. Le problème ? C’est qu’il est de plus en plus difficile de trouver des informations fiables. Je viens d’entendre que l’on ne peut plus louer plus de 120 jours par an. VRAI ou FAUX ?
Explication sur les les cotisations sociales au RSI en location meublée : Après le durcissement de la législation, notre gouvernement vient de mettre en place une nouvelle charge sur notre activité de loueur en saisonnier : les cotisations sociales. A payer au RSI… ou non !
La clause d’habitation bourgeoise et notre belle activité de loueur n’a pas fini de faire couler de l’encre. Et nombreux (jeunes) investisseurs tombent encore dans le panneau de l’argent facile avec l’immobilier saisonnier. On ne peut pas faire de la location saisonnière ou de la location de courte durée, n’importe où. Il ne suffit pas…
Gagner un salaire de cadre avec la location saisonnière, après le succès du séminaire sur la location saisonnière « louez plus pour gagner plus » organisé en octobre 2016, j’ai l’immense joie de vous annoncer l’ouverture du séminaire IMMO WOW (prononcez Wahou) uniquement et entièrement consacré à la location saisonnière qui se déroulera le 23…
Comment attirer deux fois plus de voyageurs pour des locataires dans nos logements nous disposons uniquement de 2 choses fondamentales :
Fixer le prix de sa location chez les loueurs, des problèmes de riches… Et s’il y a bien un problème que tout le monde rencontre c’est de trouver la meilleure technique pour fixer le prix de sa location de vacances. Le prix juste. Ou le juste prix comme vous voulez. Le prix maximum que pourra…
Vous savez ce qui va déclencher une réservation sans effort chez nos voyageurs ? En comprenant ça vous aurez tout compris. Il n’y a qu’une seule chose.
Pour louer plus, il y a des trucs tout simples à mettre en place pour louer plus. C’est tellement simple que la majorité des loueurs ne le font pas. 75 % des loueurs connaissent cette technique mais ne la mettent pas en application… Comme quoi ce n’est parce que c’est évident, qu’on le fait.
L’arnaque de location saisonnière est exceptionnel quand je suis parti en WE via BNB dans une destination lointaine dont je tairai volontairement le nom pour préserver l’anonymat de mon cher confrère loueur par pure solidarité corporative.
De retour du Sri Lanka j’ai dormi dans un appart d’empire avec la location de tourisme située à côté de Roissy Charles de Gaulle. 174 chambres, regroupées autour d’une bonne dizaine de pavillons de 2 étages. La Chine. L’industrialisation de la location saisonnière… Bonne nouvelle, il y a plein de choses à copier !
La location de vacances saisonnière est-elle vraiment le plus beau travail du monde ?
Introduction la location de vacances Phrase d’accroche : « Louer sa maison en saison estivale, un rêve pour beaucoup. Mais derrière cette idée idyllique se cache une réalité bien plus complexe. Témoignage d’une lectrice qui, guidée par nos conseils, a plongé dans le monde de la location saisonnière et nous livre ses premières impressions. » Thèse :…
Marre de se serrer la ceinture en fin de mois Arghhh alors ça je n’aime pas ça ! Compter ses sous à la fin du mois et attendre avec impatience sa paie, je déteste. J’ai opté pour une autre technique depuis des années. Pas la plus simple. Et un poil plus compliqué. Mais tellement plus…
Je rentre tout juste d’un périple inoubliable au Sri Lanka pour voir comment aménager sa location. Avec ma petite famille nous avons été hébergés dans plusieurs guest house dont le niveau et la nature des équipements m’ont bien surpris. Voici des idées pour le moins étonnantes (proche de l’hotelerie) à transposer chez nous :
Vivre de la location saisonnière avec un seul bien, vous pensez que ce n’est pas possible ?
Vous êtes propriétaire d’une location de vacances et vous voulez plus de réservations ? Préoccupé par la saison prochaine? Besoin de plus de réservations? Eh bien, voici quelques astuces de base pour vous aider à louer plus
Les raisons d’investir dans la location et de se lancer dans un projet d’investissement immobilier reste un engagement très intéressant pour cette année 2017. Les particuliers en quête de rentabilité ont tout intérêt à se tourner vers l’immobilier locatif.
J’ai eu au téléphone Bruno Lagadec du site armor-vacances.fr celui qui va trouver des clients. Son site m’apporte presque 30 % du chiffre d’affaires de ma location en bord en mer. Alors c’est toujours un plaisir que d’échanger avec un de mes meilleurs partenaires d’affaires. Et puis Armor-vacances c’est un peu le régional de l’étape,…
Chers loueurs, vous pensez que ce n’est pas possible de faire de la locations saisonnière sans travailler ? Avec mon épouse, on exploite depuis des années une location saisonnière en bord de mer, et on vient d’en acheter une seconde l’an dernier. Nous avons acheté des Actifs qui apportent beaucoup de valeur à nos clients…
Les hôteliers n’aime pas les loueurs en saisonnier.Ils pensent qu’on leur pique leur clientèle. Ce n’est pas totalement faux. Mais dans la grande majorité des cas (malheureusement), les loueurs en saisonnier n’arrivent même pas à la cheville du plus petit hôtel qui soit.
Que l’on soit restaurateur comme cette affreuse cantine ou loueur en saisonnier nous rencontrons tous le même problème. Il y a des jours où attirer et séduire le client n’est pas une chose facile.
Juste avant le séminaire sur la location saisonnière d’octobre 2016, j’ai été contacté par un lecteur qui voulait plus d’informations pour détruire votre location. Lorsque je sens que de répondre à un mail va être plus long que de passer un coup de téléphone, je choisis le téléphone, c’est plus simple et plus rapide.
Attirer des locataires avec une déco dans l’aménagement de ma location : « Moi la mer elle m’a pris et mon bateau aussiiii » tralala… J’ai pris beaucoup de plaisir à aménager ma dernière location saisonnière. Je voulais un truc sympa, moderne et j’ai mis beaucoup de cœur à l’ouvrage pour choisir les matériaux, les couleurs des…
Lorsque l’on fait de la location saisonnière, on entend souvent dire qu’il faut mettre son annonce sur le maximum de sites de petite annonces et de plateformes de réservation. En mettant son annonce un peu partout on a le maximum de visibilité pour toucher le maximum de clients potentiels. Alors je dirais oui et non….
Je veux bien évidemment parler du titre de votre vignette d’annonce et de vos futurs locataires et non de votre rang seigneurial et de votre vie extra-conjugale pour séduire vos futures conquêtes. Ça ne meuuh… regarde pas ! Enfin pour votre vignette d’annonce si un peu.
Offrir des petits cadeaux à ses locataires est pratique courante en location saisonnière. Je ne sais pas pour vous, mais moi j’aime bien aussi recevoir des cadeaux. C’est toujours agréable de recevoir des cadeaux, surtout quand on ne s’y attend pas. La rareté crée de la valeur.
J’ai organisé mon premier séminaire sur l’immobilier et la location saisonnière » Louez plus & gagnez plus » à Lorient en Bretagne Sud. Voici le récit de cette aventure incroyable menée avec mon ami Yannick, photographe pro de la photo immo.
Comment savoir comment louer un ou plusieurs appartements : Guide ultime Je ne sais pas appartements pourquoi j’ai fait ça mais j’ai invité chez moi un lecteur du blog Lundi 1er aout pour savoir si il louer un ou plusieurs bien immobilier. Ca faisait quelque temps qu’on échangeait par mail, et il était de passage…
Découvrez le programme de la journée uniquement consacrée sur le séminaire de la location saisonnière le 02 octobre 2016.
Voici comment louer plus sa location de vacances en utilisant le site de petites annonces Armor Vacances. Vous allez voir que je suis un peu gonflé…
Je viens de découvrir une astuce incroyable pour booster sa location saisonnière avec un label clévacances. Je ne m’y attendais pas du tout. Voici l’histoire d’une rencontre assez étonnante et qui commence par une grosse erreur. J’étais dans mes petits souliers…
Choisir un comptable lorsque l’on est Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) n’est pas une mince affaire. Voici mes aventures au pays des chiffres et des nombres.
La location saisonnière est-elle une drogue dure ? Découvrez l’addiction à la location immobilière. Attention histoire vraie…
Notre rêve, devenir propriétaires bailleurs. La location saisonnière est pleine de surprises, je n’arrête pas de le dire. Il nous est arrivé un truc incroyable avec ma femme…
Aujourd’hui vous allez découvrir si investir dans un mobil-home pour le louer est vraiment rentable. J’ai bien analysé la situation. J’ai rencontré plusieurs gérants de camping, lu des dizaines de pages d’information sur le net et voici mes conclusions. Elles sont sans appel.
airbnb est le site incontournable pour les locations et surtout lorsque l’on fait de la location saisonnière. Airbnb enregistre entre 1 et 2 millions de vues sur internet par mois. C’est énorme. Il y a quelques semaines j’ai reçu un mail pour le moins étrange…
Une belle photographie immobilière vaut mieux que mille mots Avoir de belles photos de son bien est une des premières choses à faire avant de commercialiser sa location saisonnière. Vos photos doivent être remarquables pour être remarquées. L’objectif est de se démarquer des autres pour attirer encore plus de clients.
Retrouvez dans cet article toutes les infos sur votre projet de louer en saisonnier ! Faire de la location saisonnière présente de nombreux avantages. Mais quelques inconvénients également, ne nous voilons pas la face.
Tout savoir sur la gestion locative, toute nos infos dans cet article. Faut-t-il gérer seul sa location meublée de courte durée ou en confier la gestion à une agence immobilière ? Chaque solution présente des avantages et des inconvénients qu’il vaut mieux connaître avant de s’engager.
La question du siècle en immobilier, « dans quoi investir » ? Comme vous le savez, nous avons investi avec ma conjointe dans une petite maison proche de la mer que nous louons en saisonnier depuis 2008. Mais depuis quelques temps j’en ai vraiment assez…
Investir dans un hébergement meublé c’est bien. Atteindre la rentabilité locative c’est encore mieux. Pour exploser le rendement locatif de votre logement, vous pouvez soit l’acheter à un prix très bas, soit essayer de le valoriser au maximum pour lui donner tout l’éclat dont il mérite. Attention article adulte only.
Vous avez sans doutes eu affaires à des locataires indélicats ? Nous aussi, malheureusement ! Effectivement, Acheter un gîte pour accueillir des locataires peut parfois réserver de drôles de surprises… Voici le top 3 des événements qui nous ont le plus étonnés.
Nous louons notre petite location saisonnière en bord de la mer depuis 2010. Cette année, nous avons pratiquement loué tout l’hiver, à notre plus grand bonheur et celui de notre banquier. Point sur les réservations d’été et notre challenge estival pour la location de notre petit gîte.
Le printemps arrive et il est temps de faire preuve d’ingéniosité pour promouvoir notre logement saisonnier. La demande locative se réveille, mais il ne faut pas s’endormir sur ses lauriers et rester dynamique dans la gestion de sa location. Objectif : faire le plein, ou presque… Attention : ne jetez pas cet article sur la…
La fiscalité de son meublé de tourisme est une vraie question. Pour déclarer les recettes de sa location meublée, il faut bien choisir son régime fiscal. Le piège serait de se laisser tenter par la déclaration la plus simple et la plus rapide à remplir. Elle ne sera certainement pas la plus intéressante fiscalement…
Nous sommes tous à la recherche d’investissements rentables. D’investissements où nous n’achetons pas une dette mais où nous gagnons de l’argent tout de suite. La location meublée représente un excellent moyen de se créer des revenus alternatifs pour celui qui sait attirer des locataires par centaine.
Vous connaissez certainement la taxe de séjour pour l’avoir payé au cours d’un séjour à l’hôtel ou en camping. En tant que propriétaire d’une location saisonnière ou d’un hébergement de tourisme, quelles sont vos obligations vis à vis du Trésor Public ?
Pour votre location meublée de courte durée (ou location saisonnière), adhérer à un label peut être très intéressant. Mais vous pouvez aussi commercialiser votre hébergement seul et ce n’est pas compliqué. Explications…
Vous venez d’investir dans un hébergement meublé pour le louer en saisonnier et vous désirez connaitre son classement de meublé de tourisme ? Après avoir déclaré votre meublé de tourisme (cliquez ici pour savoir comment déclarer votre location saisonnière) vous pouvez demander, si vous le souhaitez, le classement de votre hébergement. Voici la démarche pour…
Qu’est-ce qu’un meublé de tourisme ? Quelles sont les différences entre un meublé de tourisme et une location saisonnière ? Rien de plus simple. Explications et démarches à suivre avant de vous lancer dans la location saisonnière.